Procedimento per convalida di sfratto. Art. 657-669

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...ratto. Scopri Procedimento per convalida di sfratto ... Art. 661 codice di procedura civile - Giudice competente ... ... . Art. 657-669 di Rosaria Giordano: spedizione gratuita per i clienti Prime e per ordini a partire da 29€ spediti da Amazon. Procedimento per convalida di sfratto. Art. 657-669: Le norme commentate nel volume regolano un procedimento di rilevante interesse pratico, che si caratterizza per le significative peculiarità rispetto al processo ordinario di cognizione ed agli stessi procedimenti sommari, e l'interpretazione delle disposizioni del quale è resa particolarmente complessa dall'esigenza di tener conto della ... I commi I bis e II dell'art. 4 del medesimo tes ... Procedimento per convalida di sfratto. Art. 657-669 ... ... ... I commi I bis e II dell'art. 4 del medesimo testo non si applicano, infatti, ai procedimenti per convalida di licenza o sfratto, fino al mutamento del rito di cui all'art. 667 c.p.c. Trasformatosi, il procedimento si svolge secondo le norme del rito locatizio ordinario e si conclude con sentenza, che assorbe ipso iure l'ordinanza provvisoria di rilascio eventualmente emessa. Abstract Il procedimento di convalida di sfratto è un procedimento sommario che il locatore può utilizzare per ottenere in tempi brevi un titolo esecutivo per conseguire il rilascio dell'immobile locato, sia in caso di scadenza del contratto di locazione sia in caso di morosità. 1. Premessa Il procedimento per convalida di sfratto, regolato nel IV libro del codice di rito (artt. 657 ss. c ... Il procedimento instaurato a seguito di domanda di generica finita locazione di immobile adibito ad uso non abitativo per scadenza del termine convenzionale o legale deve svolgersi secondo le forme ordinarie e spetta al giudice competente alla stregua dei normali criteri di valore, senza che possa trasformarsi in procedimento sommario per convalida di licenza (o di sfratto) per finita ... Il procedimento di sfratto può essere attivato esclusivamente in presenza di un contratto di locazione di immobili ad uso ... in difetto di pagamento (o di pagamento parziale), il giudice con...

INFORMAZIONE

AUTRICE/AUTORE
Rosaria Giordano
DIMENSIONE
8,70 MB
NOME DEL FILE
Procedimento per convalida di sfratto. Art. 657-669.pdf

DESCRIZIONE

Le norme commentate nel volume regolano un procedimento di rilevante interesse pratico, che si caratterizza per le significative peculiarità rispetto al processo ordinario di cognizione ed agli stessi procedimenti sommari, e l'interpretazione delle disposizioni del quale è resa particolarmente complessa dall'esigenza di tener conto della mutevole disciplina di diritto sostanziale in tema di locazione degli immobili urbani. La disciplina del procedimento di convalida di licenza o sfratto, specialmente a seguito di alcuni interventi additivi della Corte Costituzionale, cerca di contemperare il diritto del locatore a riottenere celermente la disponibilità dell'immobile con quello, parimenti rilevante, del conduttore a permanere nel godimento della propria abitazione o del luogo ove esercita la propria attività lavorativa e commerciale. Particolarmente importanti, in questa prospettiva, sono le questioni che attengono ai presupposti per l'emanazione dell'ordinanza di convalida dello sfratto e dell'ordinanza provvisoria di rilascio e quelle afferenti gli strumenti di gravame esperibili avverso tali provvedimenti. Non meno rilevante è, poi, la disciplina dell'esecuzione dei provvedimenti, in alcune delle contraddizioni della quale è evidente il tentativo di bilanciare i contrapposti diritti delle parti.
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